Nguyên nhân gây lún nứt công trình

Nguyên nhân gây lún nứt công trình

Nứt tường hoặc trần nhà có thể do hiện tượng lún không đều của nền móng hoặc do tính toán sai kết cấu chịu lực của cột, dầm, sàn hoặc do thi công không đúng thiết kế…

Trường hợp nguyên nhân do lún:

Đối với nhà tư nhân, nhất là các nhà xây sử dụng kết cấu móng nông (móng băng, móng bè). Khi đang xây hoặc xây xong có hiện tượng lún là rất phổ biến. Hầu hết các nhà khi xây dựng có khảo sát địa chất nền công trình; thiết kế kết cấu móng theo tính toán tải trọng nhà. Kết quả khảo sát địa chất và thi công theo đúng thiết kế thì nhà sẽ chỉ lún đều vài cm, không ảnh hưởng đến tính ổn định (không xảy ra hiện tượng nứt).

Như vậy sẽ có 3 nguyên nhân chính dẫn đến việc nứt nhà do lún:

– Không khảo sát địa chất nền đất xây dựng công trình hoặc báo cáo khảo sát địa chất sai. Do đó, không có căn cứ tính toán khả năng chịu lực của nền đất. Số liệu khảo sát sai dẫn đến thiết kế sai so với thực tế.

– Có khảo sát địa chất, tính toán thiết kế kết cấu sai như không tính đủ tải trọng của công trình (tải trọng tĩnh và tải trọng động), tính sai kết cấu móng…

– Có khảo sát địa chất đúng, thiết kế kết cấu đúng theo tiêu chuẩn. Nhưng thi công không đúng so với thiết kế, dẫn đến hiện tượng lún, nứt. Ngoài ra, còn một số nguyên nhân khác cũng dẫn đến việc nứt nhà. Như sử dụng không đúng mục đích tính toán, động đất, xây dựng hệ số an toàn thấp có thể gây nứt nhà…

Do đó, việc xác định nguyên nhân nứt nhà cần người có chuyên môn đến khảo sát hiện trạng và hồ sơ thiết kế. Khi xác định được nguyên nhân nứt. Sẽ có nhiều phương án khắc phục, phụ thuộc vào cách giải quyết của người thiết kế cải tạo hoặc hoàn cảnh hiện trạng. Cũng như điều kiện thi công và điều kiện kinh tế.